智慧楼宇40岁了，但它刚刚走向成熟。

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从1984年到2017年的这33年间，尽管智慧楼宇产业逐渐孵化出智能温控制、自动采光、无线照明控制、远程无线控制等新生技术，但行业发展始终停留在样板化和地标性上。有零耗能的独树一帜，但规模化始终遥遥无期。

归根结底，作为一个拥有近万亿容量的蓝海市场，智慧楼宇这些年的发展始终面临着两个核心问题。

第一，如何从工具到场景，如何用智慧且综合化的解决办法满足更多的市场需求。

第二，要不要开放，如何开放，如何在多平台的客观现状中实现联动管理。

针对这两个问题，海尔智慧楼宇则在低碳节能领域不断探索实践后，在智慧楼宇的综合性解决方案上取得创新突破，通过能够自感知、自决策、自进化的楼宇集成系统，让固态的楼宇像人一样具有自主意识，从而实现更大程度的节能减碳。

智慧楼宇的未来发展，还得看中国。

智慧节能多重利好，中国智造乘“势”而上

4月7日，2023中国制冷展在上海新国际博览中心举办，来自19个国家和地区的近1100家暖通行业品牌将会围绕“聚焦全球冷暖，致力系统创新”这个主题给出他们各自的答案。

中国传统哲学讲究凡事要顺“势”，《管子·法法》里说：“人君之所以为君者，势也。”现代经济学里也将宏观调控和政府意志作为基本概念，以此指导和推动经济高质量发展。古今的两种思维都将顺应时代趋势作为争胜的要点，显然暖通行业发展也需要遵循如今低碳化和智慧化的行业趋势。

那么，如何更高效地实现社会碳排放量减少这个目标呢？与电力、交通等其他排碳大户相比，建筑行业实现低碳甚至零碳的技术已经基本成熟。建筑业有望成为我国最早实现零碳化的行业。而要实现建筑本体的节能减排，新建和改造智慧楼宇是目前最行之有效的转化方式。

此外，通过智慧楼宇改造实现低碳、零碳目标，在中国市场还有着天时、地利、人和的多重利好。

从“天时”上来说，中国政府在二十大已经再次定调“碳中和”“碳达标”，将从碳排放双控、能源革命、健全碳市场等方面着重部署。另外，针对工业领域，也强调要引导绿色工厂/零碳工业园区提标改造，建成“超级能效”和“零碳”工厂。这也是宏观层面的“势”。

从发展“地利”来看，随着中国浩浩荡荡的城市化进程，地产、建筑绑架了200多个行业，也成就了200多个行业。我国建国初的城镇化率仅为17%，到了改革开放后飙升至56%，以1%的年均速度增长，远超其他国家。即便时至今日，中国的城市化翻新速度也远超欧美发达国家，这些都为智慧建筑的成长提供了良好的土壤。

最后，“人和”就更容易理解。目前，大城市对办公环境的理解不断升级，除了绿色、健康之外，现在的公司还强调办公环境要有丰富的互动性，其中谷歌、苹果的办公室就是这类办公环境的典型代表。

所以，当海尔智慧楼宇在本届制冷展提出全场景“低碳、零碳、负碳”科技应用，我们应该敏锐地嗅到其中蕴藏的巨大商机，这是一个足以改变暖通、建筑、城市，乃至于我们日常生活的机会。现在，是中国品牌的领跑时间。

四大智慧低碳成果引领，持续创新是海尔的核心竞争力

“所谓的智慧建筑，不是装了多少计算机和传感器。它的核心是大脑，是不同行业间的融合。”清华大学教授、中国工程院院士江亿提出了智慧建筑发展的核心问题，要实现多平台的联动管理，避免信息孤岛，需要系统性的创新。

对此，海尔智慧楼宇创造性地提出了“降碳”“零碳”“负碳”创新解决方案，在本届中国制冷展上率先发布了行业首个智慧低碳楼宇大脑、全球首创静压气悬浮离心式冷水机组、行业首个千平级空间智慧多联解决方案、行业首个零碳智慧多能耦合能源决方案这4大节碳成果。

“楼宇大脑”集成了空调、电梯、照明、水、电、安防等18个子系统、5000+设备点位，在最优节能运行模式下，实现各个子系统自主调节、协同配合。该方案也实现了建设投资降低15%，运维人员减少15%，建筑整体能耗降低40%的实际运行效果。

结合建筑降本提效的需求，海尔智慧楼宇创新“双悬浮”科技，提升系统的全周期运行效率，节能效率达到50%。在“楼宇大脑”的帮助下，各个子系统实现了协同管理，避免了人为能源浪费，进一步提升节能效果20%以上。“双悬浮”科技也创下目前行业节能最高纪录。

同样，在“楼宇大脑”的智慧赋能下，海尔智慧楼宇千平级空间智慧多联解决方案不仅能够实现海尔Super物联多联机组合自由、安装灵活的特点，专为千平级空间自由定制。同时，海尔Super物联多联机高效油分离的结构设计有效改善油循环量50%以上，提升了运行效率。在开启物联功能，接入“楼宇大脑”平台后，节能效率还能再度提升20%。

一直以来，海尔智慧楼宇的核心竞争力就是持续不断地迭代创新，凭借时代的技术，抬升行业高质量发展的天花板，为国家节能减碳事业贡献来自中国智造的力量。海尔智家副总裁、智慧楼宇产业总经理付松辉认为，零碳建筑既是满足人们高品质生活的必然要求，也是推进经济高质量发展的主动选择，而零碳建筑的核心支撑则在科技创新。随着零碳建筑的进一步发展，会带动更深一层次的科技创新潮到来。

从暖通引领到智慧楼宇首创，创新没有边界

持续关注海尔动态就不难发现，凭借技术创新影响和推动行业前进，是刻进海尔企业DNA的。

数据是强有力的证明。2022年，海尔物联多联机以22.51%的市场占有率连续3年稳居国产品牌第一；海尔磁悬浮空调连续五年斩获全球份额第一、连续16年中国第一；海尔空气源热泵在2020年、2021年均蝉联行业榜首。

2021年制冷展，海尔中央空调向全球用户展出行业首个生态级智慧建筑物联云平台Hai-BMS；2020年，海尔中央空调发布了全球首个物联多联机云服务平台，带领多联机行业正式进入物联时代；2019年，海尔中央空调携全场景智慧节能空气解决方案震撼亮相。。。。。。

可见，海尔智慧楼宇在智慧物联技术的创新应用发展上所取得的成果不是一蹴而就的。坚持长期主义让海尔智慧楼宇拥有了提前布局的先发优势以及不断深化赛道，高筑技术壁垒的竞争优势。在面对市场上种类繁多的单一解决办法时，海尔有能力凭借更完整、更高效的整体解决方案，引领行业走向更高处。

在底蕴深厚的制造端，海尔智慧楼宇同样发挥了自身优势，将创新和自我更新贯彻至企业的每一个细胞。

2006年，中国第一台磁悬浮空调在海尔问世，开启中国中央空调新时代。2023年，全球首台静压气悬浮重磅发布，再次刷新了磁气悬浮中央空调历史，继续了海尔的持续引领。目前，海尔磁气悬浮已累计打造5000余节能示范项目，已覆盖商业地产、酒店、轨道交通等各大行业。累计节能27.6亿度电，相当于替代煤炭约110.4万吨，减少二氧化碳排放量约216.6万吨，相当于多种了1.2亿棵树。

在以空气源热泵为核心的节能采暖方案上，自2016年在国家“煤改电”首批试点中应用，海尔已累计为100万户家庭送去温暖，中标率达到47%，成为行业最高采购量的企业。在煤改清洁能源项目1个采暖期内，平均减少燃烧标准煤306万吨，减排二氧化碳828万吨，减排氮氧化物2.3万吨，植树造林252万平，约353个足球场面积大小。

王国维说，古今之成大事业、大学问者，罔不经过三种之境界：“昨夜西风凋碧树。独上高楼，望尽天涯路。”此第一境界也。“衣带渐宽终不悔，为伊消得人憔悴。”此第二境界也。“众里寻他千百度，蓦然回首，那人却在，灯火阑珊处。”此第三境界也。海尔智慧楼宇探索新的领域，摸索商业的边界，寻求可持续的价值成长，也是同样的道理。

如今，建筑行业面临从减碳向净零排放过渡的巨大挑战，智慧楼宇作为最优解已经成为行业共识，是实现智慧低碳建筑向规模化发展的必要途径。未来，关于智慧楼宇乃至智慧城市的畅想还可以有很多，需要更多如同海尔智慧楼宇这样的企业，勇于创新、敢于引领、携手共创。

智慧楼宇40岁了，它的未来一定在中国。

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